NRW.BANK — Eigentumsförderung Nordrhein-Westfalen — Förderung nach Bundesland

Die öffentliche Eigentumsförderung des Landes NRW ist eines der stärksten Landesprogramme: 0,5 % Zins mit bis zu 30 Jahren Zinsbindung, Grunddarlehen je nach Kostenkategorie der Gemeinde bis 184.000 € (z. B. Köln und Dortmund), plus 24.000 € Familienbonus je Kind. In Einkommensgruppe A kommt ein Tilgungsnachlass von 10 % des Grunddarlehens dazu — ein echter Zuschuss.

Maßgeblich ist das anrechenbare Jahreseinkommen nach § 13 WFNG NRW. Als Faustwert kann eine Familie mit zwei Kindern (Alleinverdiener) bis etwa 69.000–75.000 € brutto in Einkommensgruppe A fallen, bis etwa 95.000–102.000 € in Gruppe B mit reduzierten Beträgen. Frei- und Abzugsbeträge erhöhen den Spielraum — eine genaue Prüfung lohnt sich fast immer.

Beim Amt für Wohnen Ihrer kreisfreien Stadt bzw. Ihres Kreises (Bewilligungsbehörde) — nicht über die Hausbank und nicht direkt bei der NRW.BANK. Wichtig: Der Antrag muss vor dem notariellen Kaufvertrag bzw. Baubeginn gestellt werden. Das frühere Programm „NRW.Zuschuss Wohneigentum" ist seit Mitte 2024 eingestellt. Wir planen das Förderdarlehen als nachrangigen Baustein in Ihre Gesamtfinanzierung ein.