Ratgeber
L-Bank Förderung für Ihr Eigenheim
Die L-Bank ist die Staatsbank von Baden-Württemberg und unterstützt Familien und Eigenheimkäufer mit zinsgünstigen Förderdarlehen. Besonders attraktiv: das Programm Wohnen mit Kind für Familien und das Kombi-Darlehen Wohnen als Ergänzungsfinanzierung zu KfW-Programmen.
L-Bank Programme
Förderung im Überblick
Wohnen mit Kind
Zielgruppe
Familien
Darlehen
15.000–100.000 €
Laufzeit
25 oder 35 Jahre
Kombi-Darlehen Wohnen
Zielgruppe
Eigentümer mit Basisförderung
Darlehen
5.000–200.000 €
Laufzeit
10–35 Jahre
Konditionen abhängig von Laufzeit und Tilgungsvariante. Aktuelle Zinssätze unter l-bank.de/konditionen.
Im Beratungsgespräch prüfen wir gemeinsam, ob und in welchem Umfang L-Bank-Fördermittel für Ihr Vorhaben in Frage kommen.
2 Programme
Wohnen mit Kind und Kombi-Darlehen Wohnen für Eigenheimkäufer in Baden-Württemberg
Bis 100.000 €
Ergänzungsfinanzierung für Familien mit minderjährigen Kindern über Wohnen mit Kind
Bis 200.000 €
Kombi-Darlehen Wohnen als Ergänzung zu Bundesförderprogrammen pro Wohneinheit
L-Bank Wohnungsbauförderung im Überblick
Die L-Bank — mit vollem Namen Landeskreditbank Baden-Württemberg – Förderbank — bietet als Förderbank des Landes zwei zentrale Programme für die Wohnungsbauförderung an. Beide richten sich an Privatpersonen, die in Baden-Württemberg Wohneigentum erwerben oder bauen möchten.
Die Förderdarlehen werden nicht direkt bei der L-Bank beantragt, sondern über Ihre Hausbank oder Ihren Finanzierungsvermittler. Die Konditionen sind in der Regel günstiger als marktübliche Bankdarlehen.
Neben der Wohnraumförderung betreibt die L-Bank einen zweiten, deutlich größeren Geschäftsbereich für Unternehmen — Gründungs- und Wachstumsfinanzierung (GuW), Startfinanzierung und Investitionsfinanzierung. Diese Programme sind ein anderes Feld und laufen über die Hausbank des Unternehmens; unsere Beratung deckt die Wohnraumseite ab.
L-Bank Konditionen und Zinsen
Die L-Bank veröffentlicht ihre Zinssätze in einer tagesaktuellen Konditionenübersicht — maßgeblich ist immer der Satz am Tag des Darlehensangebots, nicht der bei Antragstellung. Die Sätze werden laufend an das Marktumfeld angepasst, weshalb hier bewusst keine feste Zahl steht: Eine Angabe, die drei Monate alt ist, wäre schlicht falsch.
Als Orientierung gilt: Die Förderkonditionen liegen spürbar unter dem, was Sie für ein vergleichbares Bankdarlehen zahlen würden, und die Zinsbindung ist mit 10 bis 15 Jahren üblich. Was das für Ihre konkrete Finanzierung bedeutet, rechnen wir im Beratungsgespräch mit den dann gültigen Sätzen durch — inklusive der Frage, wie sich das Förderdarlehen mit dem Bankdarlehen und KfW-Mitteln zur günstigsten Gesamtkondition mischt.
- Maßgeblich ist der Zinssatz am Tag des Darlehensangebots.
- Zinsbindung üblicherweise 10 oder 15 Jahre.
- Konditionen deutlich unter marktüblichen Bankdarlehen.
- Kombination mit KfW-Mitteln senkt den Mischzins zusätzlich.
Modernisierung und altersgerechter Umbau
Neben dem Erwerb fördert die L-Bank auch Maßnahmen im Bestand — von der energetischen Modernisierung bis zum altersgerechten Umbau. Diese Programme werden regelmäßig neu zugeschnitten, weshalb sich der Blick in die aktuelle Programmübersicht vor Planungsbeginn lohnt.
Für eine Modernisierung ist die L-Bank selten der einzige Baustein: Der KfW-Kredit 159 deckt Barriereabbau und Einbruchschutz ab, der KfW-Kredit 261 die energetische Sanierung mit Tilgungszuschuss, und für Heizung beziehungsweise Gebäudehülle kommen Zuschüsse von KfW und BAFA dazu. Die Kombination sauber zu stapeln ist der eigentliche Hebel — mehr dazu auf unserer Seite zum Modernisierungskredit.
Wohnen mit Kind
Das Programm Wohnen mit Kind richtet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind zum Zeitpunkt der Antragstellung. Es finanziert den Kauf oder Neubau von selbstgenutztem Wohneigentum in Baden-Württemberg.
Die Darlehenssumme beträgt 15.000 bis 100.000 Euro mit einer Laufzeit von 25 oder 35 Jahren. Die Sollzinsbindung beträgt 10 Jahre, mit einer tilgungsfreien Anlaufzeit von 1 bis 5 Jahren.
- Familien: Jahreseinkommen max. 200.000 €
- Alleinerziehende: Jahreseinkommen max. 100.000 €
- Kauf, Neubau oder Erwerb von Eigentumswohnungen
- Grundstück, Nebenkosten, Baukosten und Außenanlagen förderfähig
- Keine Sondertilgung möglich
Kombi-Darlehen Wohnen
Das Kombi-Darlehen Wohnen dient als Ergänzungsfinanzierung für Eigentümer, die bereits eine Bundesförderung (z. B. KfW oder BAFA) für Bau, Kauf oder energetische Sanierung erhalten. Es schließt die Finanzierungslücke zwischen Bundesförderung und Gesamtkosten.
Die Darlehenssumme beträgt 5.000 bis ca. 200.000 Euro pro Wohneinheit. Laufzeiten von 10, 20, 30 oder 35 Jahren sind möglich, mit einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
- Voraussetzung: bestehende Basisförderung (KfW, BAFA oder L-Bank)
- Neubau, Kauf, energetische Sanierung und Photovoltaik förderfähig
- Mindestens eine Wohneinheit muss selbst genutzt werden
- Max. 3 Wohneinheiten (Ausnahme: Eigentumswohnungen)
- 12 Monate bereitstellungszinsfrei
So beantragen Sie L-Bank Fördermittel
L-Bank-Förderdarlehen werden über Ihre Hausbank oder Ihren Finanzierungsvermittler beantragt — nicht direkt bei der L-Bank. Im Beratungsgespräch prüfen wir Ihre Förderfähigkeit und stellen den Antrag gemeinsam mit Ihnen.
Wichtig: Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens gestellt werden. Ein bereits abgeschlossener Kaufvertrag oder begonnener Bau kann zum Ausschluss der Förderung führen.
Häufige Fragen
Fragen zur L-Bank Förderung
Kann ich L-Bank und KfW kombinieren?
Ja, das Kombi-Darlehen Wohnen ist explizit als Ergänzung zu Bundesförderprogrammen wie KfW oder BAFA konzipiert. Eine Kombination ist nicht nur möglich, sondern Voraussetzung.
Wer kann Wohnen mit Kind beantragen?
Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind zum Zeitpunkt der Antragstellung, die Wohneigentum in Baden-Württemberg zur Eigennutzung erwerben oder bauen. Die Einkommensgrenze liegt bei 200.000 € (Familien) bzw. 100.000 € (Alleinerziehende).
Wie hoch sind die Zinsen bei der L-Bank?
Die genauen Zinssätze werden regelmäßig angepasst und sind in der Konditionenübersicht der L-Bank einsehbar. In der Regel liegen sie unter den marktüblichen Konditionen. Im Beratungsgespräch berechnen wir Ihnen die aktuellen Konditionen.
Wofür steht L-Bank und wie heißt sie offiziell?
Der vollständige Name lautet Landeskreditbank Baden-Württemberg – Förderbank. Sie ist die Staatsbank und Förderbank des Landes Baden-Württemberg mit Sitz in Karlsruhe und Stuttgart und vergibt Fördermittel für Wohnraum, Unternehmen, Kommunen und Landwirtschaft. Im Wohnbereich läuft die Vergabe über Ihre Hausbank, nicht direkt bei der L-Bank.
Fördert die L-Bank auch Modernisierung und altersgerechten Umbau?
Ja, die L-Bank hat neben der Erwerbsförderung Programme für Maßnahmen im Bestand — energetische Modernisierung ebenso wie altersgerechten Umbau. Der Zuschnitt wird regelmäßig angepasst, deshalb lohnt der Blick in die aktuelle Programmübersicht vor Planungsbeginn. In der Praxis kombiniert man das mit KfW-Krediten und Zuschüssen von KfW und BAFA zur günstigsten Gesamtlösung.
Was ist das L-Bank-Programm GuW und ist es für mich relevant?
GuW steht für Gründungs- und Wachstumsfinanzierung und richtet sich an Unternehmen und Selbstständige, nicht an private Immobilienkäufer. Wenn Sie eine Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage finanzieren, sind die Wohnraumprogramme Ihr Weg. Der Antrag für GuW läuft ebenfalls über die Hausbank, gehört aber in die Unternehmensfinanzierung.
Gilt die L-Bank-Förderung nur in Baden-Württemberg?
Ja, die L-Bank ist die Landesförderbank von Baden-Württemberg. Beide Programme setzen voraus, dass die Immobilie in Baden-Württemberg liegt.
L-Bank-Förderung in deine Finanzierung einrechnen — in der App
KI-Assistent Laro begleitet dich 24/7 — von der ersten Kalkulation bis zur persönlichen Beratung durch Max. Kostenlos für iOS und Android.
App downloaden