SAB — Förderdarlehen Familienwohnen Sachsen — Förderung nach Bundesland

Ein Ratendarlehen bis 80.000 € mit 25 Jahren Laufzeit und Zinsbindung, zwei tilgungsfreien Anlaufjahren und kostenfreier Sondertilgung. Der Zins sinkt mit jedem Kind: von 3,15 % bei einem Kind über 1,85 % bei drei Kindern bis 0,10 % ab sechs Kindern (Stand Anfang 2026). Beim Kauf einer Bestandsimmobilie mit energetischer Verbesserung („Jung kauft Alt") gibt es zusätzlich 0,65 Prozentpunkte Abschlag.

Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren im Haushalt, sachsenweit — ausdrücklich auch in Dresden, Leipzig und Chemnitz. Die Einkommensgrenzen sind großzügig: 100.000 € zu versteuerndes Jahreseinkommen für Paare plus 10.000 € je Kind. Das Programm wurde im Oktober 2025 neu aufgelegt; das frühere Programm „Wohneigentum ländlicher Raum" ist ausgelaufen.

Direkt bei der SAB über das Online-Förderportal — nicht über die Hausbank. Entscheidend ist die Reihenfolge: erst Antrag und Zusage, dann notarieller Kaufvertrag oder Baubeginn; wer zuerst unterschreibt, verliert den Anspruch. Die SAB kann KfW-Darlehen direkt mit ausreichen — wir ordnen beide Bausteine in Ihre Gesamtfinanzierung ein und achten auf das richtige Timing.