Förderprogramm nach Bundesland
KfW 297/298 — Klimafreundlicher Neubau in Baden-Württemberg
Das KfW-Programm 297/298 „Klimafreundlicher Neubau" unterstützt den Bau besonders energieeffizienter Wohngebäude in Baden-Württemberg mit zinsgünstigen Krediten bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit. Voraussetzung ist der Effizienzhaus-40-Standard sowie die Zertifizierung mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Baden-Württemberg zählt mit der Metropolregion Stuttgart und dem Raum Freiburg zu den Bundesländern mit der höchsten Neubautätigkeit in Deutschland.
150.000 €
Maximale Förderung
ab 0,01 %
Zinssatz
keine
Tilgungszuschuss
4–35 Jahre
Laufzeit
Besonderheiten in Baden-Württemberg
In Baden-Württemberg ist die Dichte an QNG-zertifizierten Auditoren besonders hoch – allein im Großraum Stuttgart und Freiburg finden sich zahlreiche akkreditierte Zertifizierungsstellen. Das Land unterstützt den klimafreundlichen Neubau zusätzlich über die L-Bank mit dem Programm „Wohnen mit Kind", das sich mit KfW 297 kombinieren lässt. Die ambitionierten Klimaschutzziele des Landes (Klimaneutralität bis 2040) treiben die Nachfrage nach EH40-Neubauten deutlich an.
Antragstellung in Baden-Württemberg
Der Antrag auf KfW 297 wird vor Baubeginn über die Hausbank gestellt – in Baden-Württemberg häufig über Volksbanken, Sparkassen oder die L-Bank. Ein zugelassener Energieeffizienz-Experte erstellt die Bestätigung zum Antrag (BzA) und weist den EH40-Standard nach. Parallel muss ein QNG-Auditor für die Nachhaltigkeitszertifizierung beauftragt werden. Nach Fertigstellung bestätigt der Experte die Einhaltung und der QNG-Auditor stellt das Zertifikat aus.
Kombinationsmöglichkeiten
In Baden-Württemberg lässt sich KfW 297 mit dem L-Bank-Programm „Wohnen mit Kind" (bis 200.000 Euro Ergänzungskredit) und kommunalen Baulandförderungen kombinieren. Besonders in Stuttgart und Freiburg bieten die Kommunen Zuschüsse für Dachbegrünung und Regenwassermanagement, die im Rahmen des QNG-Konzepts ohnehin umgesetzt werden.
Beispielrechnung
Ein Neubau-Einfamilienhaus in Ludwigsburg wird als EH40 mit QNG-Zertifizierung realisiert. Die förderfähigen Baukosten betragen 420.000 Euro. Über KfW 297 erhält der Bauherr einen Kredit von 150.000 Euro zu einem Effektivzins von 0,90 % bei 10 Jahren Zinsbindung. Die Zinsersparnis gegenüber einem Marktkredit (3,5 %) beläuft sich auf rund 3.900 Euro pro Jahr – über die Zinsbindung summiert sich der Vorteil auf circa 39.000 Euro.
Häufige Fragen
FAQ zu KfW 297/298 in Baden-Württemberg
Welche QNG-Zertifizierungsstellen sind in Baden-Württemberg aktiv?
In Baden-Württemberg sind mehrere akkreditierte Stellen aktiv, darunter die DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) mit Sitz in Stuttgart, der TÜV Süd sowie diverse freie QNG-Auditoren. Die KEA-BW führt eine Übersichtsliste zertifizierter Nachhaltigkeitsberater im Land.
Kann ich KfW 297 mit der L-Bank-Förderung „Wohnen mit Kind" kombinieren?
Ja, die Kombination ist ausdrücklich möglich. Der KfW-297-Kredit (bis 150.000 Euro) und der L-Bank-Ergänzungskredit (bis 200.000 Euro für Familien) können parallel beantragt werden. Die Gesamtförderung darf die förderfähigen Kosten nicht übersteigen.
Wie hoch sind die Mehrkosten für den EH40-Standard mit QNG in BW?
Die Mehrkosten gegenüber einem Standard-Neubau nach GEG liegen erfahrungsgemäß bei 5–10 % der Baukosten. Für ein Einfamilienhaus in Baden-Württemberg bedeutet das Mehrkosten von etwa 25.000 bis 45.000 Euro, die durch den Zinsvorteil des KfW 297 über die Laufzeit größtenteils kompensiert werden.
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