Förderprogramm nach Bundesland
KfW 159 — Altersgerecht Umbauen in Baden-Württemberg
Das KfW-Programm 159 „Altersgerecht Umbauen" fördert den barrierefreien Umbau von Wohnungen in Baden-Württemberg mit zinsgünstigen Krediten bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit. Angesichts der vielen historischen Fachwerkhäuser im Schwarzwald und auf der Schwäbischen Alb, die selten über moderne Barrierefreiheit verfügen, ist dieses Programm für Eigentümer im Südwesten besonders relevant.
50.000 €
Maximale Förderung
ab 0,01 %
Zinssatz
keine
Tilgungszuschuss
4–30 Jahre
Laufzeit
Besonderheiten in Baden-Württemberg
In Baden-Württemberg liegt der Anteil der über 65-Jährigen bei rund 21 %, in ländlichen Schwarzwald-Gemeinden teilweise deutlich darüber. Fachwerkhäuser mit engen Treppenhäusern und hohen Türschwellen stellen besondere Herausforderungen für barrierefreie Umbauten dar. Die L-Bank bietet ergänzende Zuschüsse für altersgerechtes Wohnen, die mit KfW 159 kombinierbar sind. Regionale Wohnberatungsstellen der Liga der freien Wohlfahrtspflege Baden-Württemberg beraten kostenfrei zu Umbaumöglichkeiten und Fördermitteln.
Antragstellung in Baden-Württemberg
Der Kreditantrag wird vor Maßnahmenbeginn über die Hausbank gestellt – in Baden-Württemberg häufig über Volksbanken, Sparkassen oder die L-Bank. Ein Sachverständiger ist nicht zwingend erforderlich, wird aber empfohlen. Die Bearbeitungsdauer beträgt in der Regel drei bis fünf Wochen. Nach Abschluss der Maßnahme ist eine Verwendungsbestätigung einzureichen.
Kombinationsmöglichkeiten
In Baden-Württemberg lässt sich der KfW-159-Kredit mit dem L-Bank-Programm „Wohnraum altersgerecht umbauen" sowie kommunalen Zuschüssen für Barrierefreiheit kombinieren. Besonders attraktiv: Stuttgart und Freiburg bieten eigene städtische Förderprogramme für Treppenlifte und bodengleiche Duschen, die die KfW-Förderung ergänzen.
Beispielrechnung
Ein Fachwerkhaus Baujahr 1920 im Schwarzwald wird barrierefrei umgebaut: bodengleiche Dusche (6.000 €), Treppenlift (9.000 €), Türverbreiterungen (4.000 €) und Einbruchschutz (3.000 €). Gesamtkosten: 22.000 €. Der KfW-159-Kredit wird mit 0,01 % effektivem Jahreszins ausgereicht. Über eine Laufzeit von 10 Jahren liegt die monatliche Rate bei ca. 184 €.
Häufige Fragen
FAQ zu KfW 159 in Baden-Württemberg
Kann ich den KfW 159 für ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Baden-Württemberg nutzen?
Ja, der KfW 159 ist auch für denkmalgeschützte Gebäude nutzbar. Bei Fachwerkhäusern müssen Umbauten wie Türverbreiterungen oder Rampen mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden, was den Aufwand erhöht, aber die Förderfähigkeit nicht einschränkt.
Welche Rolle spielt die L-Bank bei der KfW-159-Förderung?
Die L-Bank leitet den KfW-Kredit als Landesförderinstitut durch und bietet ergänzende Landesmittel für barrierefreies Wohnen. Eigentümer können beide Programme parallel beantragen und so die Gesamtförderung maximieren.
Gibt es in Baden-Württemberg kostenlose Wohnberatung für barrierefreie Umbauten?
Ja, die Wohnberatungsstellen der Liga der freien Wohlfahrtspflege sowie die Beratungsstellen der Kommunalverbände bieten kostenfreie Beratung zu barrierefreiem Umbau und Fördermitteln. Die KEA-BW kann bei energetischen Aspekten des Umbaus unterstützen.