Grunderwerbsteuer nach Bundesland
Grunderwerbsteuer in Brandenburg
Brandenburg erhebt mit 6,5 % den Höchstsatz bei der Grunderwerbsteuer. Für Käufer im Berliner Umland bedeutet dies eine spürbar höhere Belastung als bei einem vergleichbaren Kauf innerhalb der Berliner Stadtgrenze (6,0 %).
6,5 %
Aktueller Steuersatz
19.500 €
Steuer bei 300.000 € Kaufpreis
5 von 5
Position im Bundesvergleich
Entwicklung des Steuersatzes
Der Satz wurde 2015 von 5,0 % auf 6,5 % angehoben — ein Anstieg um 30 %. Zuvor lag er seit 2011 bei 5,0 %, davor beim alten Bundessatz von 3,5 %. Brandenburg hat den Satz innerhalb von 4 Jahren fast verdoppelt.
Vergleich mit Nachbarländern
Brandenburg liegt gleichauf mit Sachsen-Anhalt (5,0 %) — nein, über Sachsen-Anhalt, das nur 5,0 % erhebt. Auch Mecklenburg-Vorpommern (6,0 %) und Sachsen (5,5 %) sind günstiger. Nur Berlin (6,0 %) ist als direkter Nachbar etwas billiger.
Sonderregelungen & Befreiungen
Für land- und forstwirtschaftliche Flächen gelten keine besonderen Befreiungen bei der Grunderwerbsteuer. Bei Erwerben aus Zwangsversteigerungen wird die Steuer auf das Meistgebot berechnet, nicht auf den Verkehrswert.
Ausblick & Reformdiskussion
Es gibt wiederkehrende Forderungen aus der Wirtschaft, den Satz zu senken, um die Wettbewerbsfähigkeit gegenüber Berlin zu stärken. Die Landesregierung verweist auf die Einnahmeabhängigkeit und lehnt eine Senkung bisher ab.
Häufige Fragen
Fragen zur Grunderwerbsteuer in Brandenburg
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Brandenburg?
Brandenburg erhebt 6,5 % Grunderwerbsteuer — den Höchstsatz gemeinsam mit NRW, Schleswig-Holstein und dem Saarland. Bei 400.000 € Kaufpreis sind das 26.000 €.
Warum ist die Grunderwerbsteuer in Brandenburg so hoch?
Das Land erhöhte den Satz 2015 auf 6,5 %, um Haushaltslücken zu schließen. Die Grunderwerbsteuer ist eine der wenigen Steuern, über deren Höhe die Länder selbst bestimmen können.
Zahle ich in Potsdam weniger als in anderen Brandenburger Städten?
Nein. Die Grunderwerbsteuer ist ein Landessatz und gilt einheitlich in ganz Brandenburg — egal ob Potsdam, Cottbus oder Uckermark. Es gibt keine kommunalen Unterschiede.